离婚没有房产证房子怎么过户 夫妻离婚房子过户给小孩该如何做？
2023-05-16 14:54:20 来源：法务在线
离婚没有房产证房子怎么过户
离婚没有房产证房子无法过户，法律规定不得转让房地产如下：
1.以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的。
2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
3.依法收回土地使用权的。
4.共有房地产，未经其他共有人书面同意的。
5.权属有争议的。
6.未依法登记领取权属证书的。
7.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
夫妻离婚房子过户给小孩该如何做
夫妻离婚房子过户给小孩的做法如下：
1.达成离婚协议，协议中明确约定房屋归子女所有，并且要领取离婚证后该协议方可生效。
2.过户。去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税。
3.登记机关对申请人过户登记申请材料进行审核，符合条件的办理过户登记。
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