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离婚了原来房贷应该怎样处理?贷款买房前有其他贷款还可以申请吗?

2023-05-11 13:57:51 来源:法律网

贷款买房前有其他贷款能申请吗:

能,买房贷款和其它贷款或经营贷款是不一样的,相互之间不影响。只要贷款者征信良好,有偿还贷款的能力就可以办理房贷,就可以按揭买房。银行在审查按揭房贷申请资料时会审查用户的信用记录,贷款记录在银行网都能查得到,在贷款的还款收入证明上,要包含有同时能偿还上次在内的还款能力,对于别的方面没有限制和要求。

离婚了原来房贷怎样处理:

1、离婚了原来房贷一般由获得房子所有权的一方偿还,如果是房子属于夫妻共同所有的,在离婚时房产与房贷一并分割;属于一方个人的房贷由个人承担;离婚后房子过户,必须先付清银行贷款。

2、法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

标签: 贷款买房前有其他贷款 离婚了原来房贷
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